گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در خرداد ماه

گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در خرداد ماه 1403 توسط بانک مرکزی منتشر شد. مطابق این گزارش قیمت هر مترمربع مسکن در شهر تهران با 1.4 درصد رشد نسبت به ماه قبل و 9.7 درصد رشد نبست به ماه مشابه سال قبل، به 859.1 میلیون ریال رسیده‌است. در میان مناطق تهران اگرچه منطقه 19 کمترین میانگین قیمتی را به ثبت رسانده است با این حال بیشترین رشد قیمت مسکن در یکسال اخیر را دارا بوده‌است. منطقه 2 تنها با 3 درصد رشد در میانگین قیمت هر مترمربع، از خرداد 1402 تا خرداد 1403، کمترین افزایش قیمت را در میان مناطق تهران به ثبت رسانده‌است.

معاملات

 تعداد معاملات مسکن شهر تهران با 14 درصد رشد نسبت به ماه مشابه سال قبل به 3872 فقره معامله رسیده است. در بین مناطق تهران، منطقه 5 با 524 و منطقه 19 با 33 معامله به ترتیب بیشترین و کمترین تعداد معاملات مسکن را به ثبت رسانده‌اند. بیشترین سهم معاملات مربوط به خانه‌های نوساز (تا 5 سال ساخت) و کمترین سهم معاملات مربوط به خانه‌های بین 16 تا 20 سال ساخت بوده‌است.